Předprodejní servis:
Odhad ceny nemovitosti.
Vyřešení právních nebo faktických nedostatků na nemovitosti.
Vyhovení PENB.
Příprava nemovitosti na prodej.
Profesionální fotografie, fotografie a videa z dronu.
Vyhotovení půdorysů nemovitosti v digitální podobě.
Zajištění dokumentace k prodeji podle občanského zákoníku.
Technická inspekce nemovitosti, jeli to potřeba pro zajištění právního bezpečí (u nemovitostí ve špatném stavu).
Prodejní servis:
Nastavení marketingového plánu prodeje.
Umístění prodejního poutače.
Export na všechny důležité realitní servery.
Lokální marketing.
Organizace prohlídek s kvalifikovanými zájemci.
Komunikace se zájemci po prohlídce.
Zprostředkování:
Pravidelné vyhodnocení stavu prodeje.
Reporty pro majitele o vývoji prodeje.
Organizování OPEN HAUSE (prohlídkové dny)
Organizování aukce v případě většího zájmu o nemovitost.
Vyjednávání se zájemci v součinnosti s prodávajícím.
Odstraňování překážek pro kupujícího při zájmu o koupi nemovitosti.
Právní servis:
Příprava smluvní dokumentace u renomované advokátní kanceláře.
Zapracování případných připomínek zúčastněných stran.
Odstranění právních vad bránící prodeji.
Úschova finančních prostředků u renomované právní kanceláře (info o kanceláři zde http://www.aknemcova.cz/)
Veškeré právní a administrativní náklady související s prodejem nemovosti hradí zprostředkovatel.
Podání návrhu na vklad do katastru nemovitosti.
Kontrola přepisu v katastru nemovitostí.
Komunikace s katastrem nemovití v případě vyzvání k doplnění nebo opravě údajů.
Kontrola všech zápisů v katastru nemovitostí.
Vyplacení prodejní ceny z advokátní úschovy prodávajícímu.
Poprodejní servis:
Předání nemovitosti podle občanského zákoníku.
Zajištění odvodu daně, když je potřeba.
Převod smluv na energie.
Zajištění bezdlužnosti.
Až zde dochází k vyplacení odměny realitnímu zprostředkovateli!