Ve výhradním zastoupení vám nabízím ke koupi 3patrový rodinný dům na pozemku původní zemědělské usedlosti v obci Brťov u Velkých Opatovic. Nemovitost zahrnuje celkem 6815 m2 pozemků, z toho 556 m2 je zastavitelná plocha. Obec má dobré spojení do Letovic, Velkých Opatovic a Moravské Třebové. Zastávka autobusu č. 272 je 200 m od nemovitosti. Součástí prodeje je 3patrový rodinný dům se zastavěnou plochou 116 m2 a užitnou plochou 218 m2 + půda. Obytná plocha rodinného domu činí 109 m2 plus terasa 21 m2. Nemovitost je vhodná pro bydlení, farmu nebo ranč. V současnosti se zemědělská část využívá k chovu nelétavého ptactva což umožňuje potok Jevíčka, který protéká pozemkem a pramení nedaleko. Prodávané pozemky podle katastru nemovitostí zahrnují funkční plochy: 440 m² – zastavěná plocha a nádvoří se stavbou, 116 m² – zastavěná plocha a nádvoří se stavbou, 167 m² – zahrada, 241 m² – ostatní plocha, 5851 m² – trvalý travní porost, 449 m² – ostatní plocha. Podloží u zemědělských pozemků jsou v rozsáhlém ložiskovém území (bez omezení funkční plochy) s IV. třídou ochrany (omezená ochrana, vhodné pro výstavbu a jiné nezemědělské účely). K nemovitosti vede příjezdová komunikace a před nemovitostí je rozsáhlé parkování.

Samostatně stojící rodinný dům kolaudovaný v roce 1993, se vyznačuje třemi podlažími a dispozicí 6+2. Konstrukce domu je z cihlového zdiva s plechovou střechou. Elektrické rozvody jsou provedeny z hliníku. Dům prošel revitalizací topné soustavy včetně otopných těles a má instalovaná plastová okna. Obvodové stěny mají tloušťku 40 cm, avšak dům není zateplen. Vytápění obytné části zajištuje kotel na pevná paliva. Odpady jsou řešené jímkou o kapacitě 12 m², nemovitost je napojená na obecní vodovod a voda se ohřívá přes boiler a udržuje se připravená ve velkokapacitním zásobníku.

1.PP: Vstup: 7,55 m², Zádveří: 3,75 m², Chodba + schodiště: 6,25 m², Schodiště: 6,25 m², Schodiště: 3,2 m², Sklad: 2,1 m², Veranda: 5,45 m², Kotelna: 8,1 m², Uhelna: 7,40 m², Prádelna: 5,85 m², Sklep: 7,10 m², Sklad: 25,50 m². 1.NP: Chodba + schodiště: 9,75 m², WC: 0,95 m², Koupelna: 3,6 m², Kuchyň: 9,25 m², Obývací pokoj: 17,55 m², Pracovna: 5,75 m², Pokoj: 7,45 m², Pokoj: 10,35 m², Terasa: 21,7 m². 2.NP: Chodba + schodiště: 5,75 m², WC: 0,95 m², Koupelna: 3,6 m², Kuchyň: 7 m², Obývací pokoj: 16,65 m², Pokoj: 9,5 m² + půda.

Pro více informací kontaktujete makléře!