Ve výhradním zastoupení vám nabízíme ke koupi třípatrový rodinný dům nedaleko centra Brna v ulici Zdráhalova. Dům je vhodný pro rodinné bydlení tak i k investici. Dům byl kolaudován v roce 1934 a v průběhu let byl různě dostavován a revitalizován. Poslední stavební úprava proběhla v roce 2000 kdy byl vybudován podkrovní byt a byla vyměněna střecha. V domě jsou tři nadzemní patra a obytný suterén.
1.NP
Dispozice 1. patra je 2+1. Z toho 1. pokoj má 18,9 m2, jižní orientaci, na podlaze parkety. 2.pokoj má 14,7 m2, západní orientaci a samostatný vstup na vyvýšenou terasu, ze které je možno sestoupit na zahradu, na podlaze parkety. Kuchyně má 14,1 m2 s kuchyňskou linkou a sporákem v původním stavu, komorou. Koupelna  má 5,2 m2, vanu. WC je v mezipatře. V celém patře jsou litinové a plechové radiátory, dřevěná původní okna. Celková užitná plocha patra je 66,7m2.
2.NP
Dispozice 2.NP je 2+0. Z toho 1. pokoj má 18,9 m2, jižní orientaci, na podlaze parkety. 2.pokoj má 22,1 m2, západní orientaci, samostatným vstup na lodžii o ploše 7,2 m2, ze které je pěkný výhled do vnitrobloku. Revitalizovaná koupelna s WC má 8,1 m2, rohovou vanu. V celém patře jsou litinové radiátory a dřevěná původní okna. Celková užitná plocha patra je 64 m2 včetně lodžie.
PODKROVÍ
Dispozice podkroví je 1+1. Z toho 1. pokoj má 17,7 m2, jižní orientaci, na podlaze je koberec. Kuchyň má 16,7 m2, komoru, výhledem do vnitrobloku, zánovní kuchyňskou linku. V podkroví jsou plastová okna, na zemi je položeno linoleum. Na patře jsou velké úložné prostory, a to jak vestavěná šatní skříň, tak prostor pod střechou.  Koupelna má 4,8 m2, obsahuje sprchový kout, WC a plastové ventilačním okno, na podlaze jsou kachle. Na patře je vlastní moderní plynový kotel pro účely topení a ohřevu vody. Celková užitná plocha patra je 54 m2
1.PP
Dispozice 1.PP je 1+0. Z toho samostatný suterénní pokoj má západní orientací o velikosti 16,1 m2. Garáž má 12,4 m2. Další sklepní prostory a chodba mají 38 m2. Suterén má samostatný východ do zahrady. Plynový kotel a výměník vody je umístěný na chodbě. WC je na patře. Samostatný pokoj je vytápěný. Celková užitná plocha patra je 66,5 m2.
Technické parametry a stav budovy: obvodové zdivo nesousedící s dalším domem má tloušťku 45cm, svrchní část domu (omítka) je k revitalizaci, střecha je od společnosti BRAMAC, elektrické rozvody jsou částečně revitalizované. Vytápění a ohřev vody je zajištěno dvěma plynovými kotly. Parkování je možné ve vlastní garáži, v předzahrádce, tak i před domem na ulici.
V okolí domu najdeme jak rodinné domy, tak i stylovou bytovou zástavbu vměstnanou mezi vily. V těsné blízkosti se nalézá také dostatek zeleně, což zvyšuje kvalitu bydlení v této čtvrti. Přestože se jedná o klidné bydlení mimo dopravní ruch města, je zde ideální dopravní dostupnost do centra Brna. Zastávka tramvaje se nachází 50 metrů od domu, do centra města se bez problémů dostanete MHD do 8 min. Tento dům nabízí ideální bydlení pro ty, kdo chtějí bydlet v dosahu centra města, přesto v klidné a bezpečné čtvrti, nedaleko centra Brna.